2017〜2025年築, 専有面積40.19㎡〜60.19㎡の平均販売価格
東京都
212.4万円/㎡
前年比+17.3%
江戸川区
132.3万円/㎡
前年比+43.7%
プレシャスレジデンス小岩
東京都江戸川区西小岩五丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩5分
2022年築 / 9階建 / 14戸 / RC造
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6階 / 50.19㎡の場合
相場
4,314万円
85.9万円/㎡
3,151
3,926
4,701
5,476
AI査定結果
推定相場価格
4,314万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,926万円〜4,701万円
78.2万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
プレシャスレジデンス小岩
4,180万円（83.3万円/㎡）/ 6階 / 50.19㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は84.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 4,180万円 | 83.3万円 | 6階 | 50.19㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 85.3万円 | 6階 | 50.19㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/06/09 | 4,280万円 | 85.3万円 | 6階 | 50.19㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2024/05/16 | 4,180万円 | 83.3万円 | 6階 | 50.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/09 | 4,280万円 | 85.3万円 | 6階 | 50.19㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は86.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | プレシャスレジデンス小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅5分 | 4,180万円 | 83.3万円 | 50.19㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2022年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/23 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,480万円 | 88.1万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2021/01/31 | プレシス小岩駅前 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 4,780万円 | 78.1万円 | 61.24㎡ | 3LDK+シューズインクローゼット | 7階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2020/10/21 | ラフィネヴィエルテ 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅4分 | 3,780万円 | 82.7万円 | 45.72㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/29 | AHOUSEKoiwa 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅5分 | 3,680万円 | 72.1万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/30 | AHOUSE小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅5分 | 3,680万円 | 68.1万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/19 | プレシス新小岩ルミエールヴィラ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅6分 | 5,480万円 | 99.9万円 | 54.85㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/03 | ベルジェンド篠崎ID 江戸川区篠崎町一丁目 | 篠崎駅5分 | 3,180万円 | 73.2万円 | 43.42㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2022/09/17 | エクセレントシティ篠崎公園 江戸川区鹿骨二丁目 | 篠崎駅10分 | 4,180万円 | 72.9万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/29 | エクセレントシティ篠崎 江戸川区篠崎町七丁目 | 篠崎駅3分 | 3,480万円 | 82.7万円 | 42.08㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/20 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,980万円 | 108.4万円 | 55.18㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/04 | サンクレイドル平井II 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 3,880万円 | 102.6万円 | 37.81㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/24 | グランパーク東京EAST 江戸川区平井五丁目 | 平井駅2分 | 4,300万円 | 85.7万円 | 50.17㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/16 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,680万円 | 102.2万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレシス瑞江パークサイドコート 江戸川区南篠崎町三丁目 | 瑞江駅6分 | 4,700万円 | 83.8万円 | 56.11㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/01 | ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅7分 | 4,690万円 | 89.0万円 | 52.69㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2022/02/01 | ブリリア一之江 江戸川区一之江三丁目 | 一之江駅2分 | 3,480万円 | 84.2万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/13 | ベルジェンド船堀ID 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅8分 | 3,980万円 | 100.5万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヴェレーナ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 5,480万円 | 87.4万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2021/07/17 | エクセレントシティ船堀IIIブライトステージ 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 3,680万円 | 83.5万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/12 | エクセレントシティ船堀V 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅10分 | 4,880万円 | 88.4万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、江戸川区では43.7%上昇しています。
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都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 13分
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